Unsere Leistungsbereiche

Ihr Partner für die Bestandsimmobilie

Bauherrenvertretung, Projektmanagement & Projektcontrolling

Wir übernehmen gerne die Vertretung des Eigentümers in der Bauherrenfunktion nach AHO/Nr.9 Projektmanagementleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft.

Zusammen mit dem Eigentümer definieren wir das Projektziel, setzen einen Kostenrahmen und erstellen einen Ablaufplan.

Unsere Aufgabe ist es, aus (gegebenenfalls) externen Planern und Fachplanern ein Projektteam zusammenzustellen und dessen Arbeit im Sinne der Zielvorgaben des Eigentümers zu prüfen.

Der Bauherr wird regelmäßig über den erreichten Status informiert und in alle relevanten Entscheidungen eingebunden.

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Planung, Ausschreibung & Bauleitung


Die klassische Tätigkeit des Architekten wird nach der "Honorarordnung für Architekten und Ingenieure" (HOAI § 33 mit Anlage 11) in folgenden Leistungsphasen abgebildet:

LP 1 - Grundlagenermittlung
LP 2 - Vorplanung
LP 3 - Entwurfsplanung
LP 4 - Genehmigungsplanung
LP 5 - Ausführungsplanung
LP 6 - Vorbereitung der Vergabe
LP 7 - Mitwirkung bei der Vergabe
LP 8 - Bauüberwachung
LP 9 - Objektbetreuung und Dokumentation

In den Leistungsphasen sind nahezu alle Baumaßnahmen rund um die Bestandsimmobilie enthalten.

Bewertung/Beratung


Wir beraten den Eigentümer beim Ankauf von Immobilien und unterstützen bei der wirtschaftlichen Immobilienbewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie bei der technischen Bewertung im Rahmen einer Ankaufsprüfung (Due Dilligence).

Des Weiteren prüfen wir Entwicklungsreserven von Grundstücken und Gebäuden in baurechtlicher Hinsicht.

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